任意売却と売却代金の配分先(配分表)

これまでにサポートした任意売却の中の2件の売却代金配分表です。


(1)は、税の差押え解除をともなった事案であり、(2)は、後順位担保権に対する解除料(ハンコ代)をともなった事案です。
 

 売却代金の配分表(1) 
 

 物   件  多摩市関戸 
 所 有 者
 決 済 日  時 9月17日(金) 午前10時
 決 済 場  所  みずほ銀行調布支店 
 司 法 書 士         事務所

 売 却 代 金       39,000.000円         (A) 

    売却費用       2.136.500円    (B)
 内訳 
    仲介手数料      1.291.500円   
    抵当権抹消手続料     45.000円 
    税差押解除料             400.000円    
     転居費用            400.000円

     配分額           36.863.500円   (A)-(B)

     配分内訳
             担保権者      残債額     配分額

      住宅ローン保証(株)    55.000.000円    36.863.500円
                        市(差押)     1.318.600円         400.000円
                                                                            (解除料)     
                                           

  売却代金の配分表(2) 
 

   物  件  横浜市都筑区
   所 有  者
   決済日時  8月27日(火)午前11時
   決済場所  横浜銀行港北ニュータウン南支店 
   司法書士  司法書士法人    法務事務所
   売却代金        20.000.000円    (A)

    売却費用            1.915.913円    (B)
    内訳
 仲介手数料        693.000円
 担保権抹消費用       40.000円
    担保権解除料       800.000円
 マンション滞納管理費   132.713円

 転居費用         250.000円
    配分額          18.084.087円   (A)-(B)

    配分内訳      

      担保権者      残債額      配分額

                       機構      18.572.740円   18.084.087円
                     公社      12.495.043円     600.000円
                            (解除料)

               火災(株)         5.907.935円     200.000円                                                                                           (解除料)

 

 

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