売却代金の配分(案)

        売却代金の配分(1)   ※ 税の差押え解除がある事例
 

物   件 多摩市関戸
所 有 者    
決 済 日  時 9月17日(金) 午前10時 
決 済 場  所  みずほ銀行調布支店
司 法 書 士   森重総合事務所

売 却 代 金     39.000.000円     (A)

売却費用       2.136.500円     (B)

内訳
 仲介手数料     1.291.500円
 抵当権抹消手続料     45.000円
 税差押解除料           400.000円
 転居費用             400.000円

配分額        36.863.500円   (A)-(B)
配分内訳

   担保権者         残債額         配分額
     住宅ローン保証      55.000.000円 36.863.500円

         市(差押)     1.318.600円       400.000円                                                                                                          (解除料)

 

 

       売却代金の配分(2)    ※複数の担保権解除がある事例

物  件  横浜市都筑区加賀原
所 有  者  
決済日時  8月27日(火)午前11時
決済場所  横浜銀行港北ニュータウン南支店
司法書士  司法書士法人 さくら法務事務所

売却代金          20.000.000円     (A)

売却費用           1.915.913円     (B) 
内訳
 仲介手数料           693.000円 
 担保権抹消費用          40.000円
 担保権解除料          800.000円
 マンション滞納管理費      132.713円
 転居費用            250.000円

配分額            8.084.087円  (A)-(B)

配分内訳      

  担保権者         残債額          配分額
                     機構    18.572.740円  18.084.087円
                      公社   12.495.043円     600.000円
                              (解除料)
                      火災      5.907.935円        200・000円
                              (解除料)


 

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