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任意売却の行政書士 安瀬法務事務所です。

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 事情があって、これまで続けてきた住宅ローンの返済ができなくったら、どうすればよいでしょうか。

 その場合の選択肢の一つになりうるのが任意売却です。

 このページでは、任意売却に関する情報を提供しています。ご参考になれば幸いです。

 いま、住宅ローンを延滞している人は少なくありません。さまざまな状況を想定して組んだローンであっても、長い間にはいろいろなことが起こります。

 住宅ローンを延滞すると、銀行は債権を保証会社に譲渡してローンを肩代わりしてもらいます。そうなると債務者は大変です。保証会社は分割返済を認めないのです。

 毎月の返済ができないのに一括返済を求めても到底無理ですが、それならばと保証会社は競売手続きに入ります。ここで登場するのが任意売却です。

 任意売却とは、担保権の付いた自宅を債権者の承認をえて売却し、残っているローンを返済するということですが、そこにはいろいろなメリットがあります。

 任意売却をすれば精神的ダメージの大きい競売を回避できますが、それだけではありません。


 任意売却では、競売より高く売却できるのが普通ですから、残債務は少なくなります。それに、引越費用や売却手数料などは債権者が負担します。

 とりわけ、今後の生活設計が可能な残債務の返済計画が立てられる点は大きいです。

 現在の不動産価格では、競売は当然ですが一般の売却でも住宅ローンは残りますから、その後も債権者の返済請求は続きます。

 住宅ローンの返済が困難になったらぜひ、これからの生活設計を考え任意売却を検討していただきたいと思います。

 当事務所は、サービサーなどの経験と数多くの任意売却の実績で、住宅ローンの返済が困難になった人を支援できます。


任意売却のことなら行政書士 安瀬法務事務所へ。

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